Periodo de veda de sondeos. La ley electoral (LOREG, art. 69.7) prohíbe publicar sondeos durante los cinco días anteriores a la votación. Desde el 24 de noviembre y hasta el cierre de los colegios el 29 de noviembre no mostramos estimaciones basadas en encuestas. Siguen disponibles la metodología, las propuestas, la rendición de cuentas y los datos económicos.
Cuántas viviendas se construyen
En los doce meses hasta junio de 2026 se terminaron 99.508 viviendas y se empezaron 128.301 libres, frente a 632.218 terminadas en 2008. Leer másLeer menos
En los doce meses hasta junio de 2026 se terminaron 99.508 viviendas (18.399 de ellas protegidas) y se iniciaron 128.301 viviendas libres. En 2008, al final de la burbuja, se terminaron 632.218; el mínimo llegó en 2016, con 44.630. Las iniciadas, que anticipan las que se terminarán en dos o tres años, están en su nivel más alto desde mayo de 2009, aunque muy lejos de las 237.959 de 2008. Las protegidas son el 18,5 % de las terminadas.
99.508 viviendas terminadas en los doce meses hasta junio de 2026
128.301 viviendas libres iniciadas en el mismo periodo
16 % de las que se terminaban en 2008
Periodo –
- 1Pandemia de COVID-19
- 2Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda
Viviendas en los últimos doce meses. Pasa el cursor, toca el gráfico o usa las flechas para recorrer los periodos; pulsa una serie de la leyenda para ocultarla.
Periodo –
- 1Pandemia de COVID-19
- 2Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda
Viviendas nuevas en doce meses por cada 1.000 viviendas existentes. Pasa el cursor, toca el gráfico o usa las flechas para recorrer los periodos; pulsa una serie de la leyenda para ocultarla.
Datos del gráfico
| Periodo | Terminadas en 12 meses | De ellas, protegidas | Libres iniciadas en 12 meses |
|---|---|---|---|
| diciembre de 2008 | 632.218 | 68.587 | 237.959 |
| enero de 2009 | 615.110 | 67.929 | 214.581 |
| febrero de 2009 | 594.907 | 68.178 | 193.524 |
| marzo de 2009 | 568.767 | 67.859 | 177.922 |
| abril de 2009 | 555.052 | 68.220 | 159.122 |
| mayo de 2009 | 529.901 | 68.524 | 138.733 |
| junio de 2009 | 498.405 | 69.073 | 126.411 |
| julio de 2009 | 483.660 | 70.700 | 116.833 |
| agosto de 2009 | 467.623 | 70.582 | 108.501 |
| septiembre de 2009 | 444.473 | 71.999 | 100.519 |
| octubre de 2009 | 438.109 | 72.350 | 89.255 |
| noviembre de 2009 | 433.534 | 70.904 | 83.952 |
| diciembre de 2009 | 424.459 | 67.904 | 80.230 |
| enero de 2010 | 412.081 | 66.556 | 80.478 |
| febrero de 2010 | 401.503 | 64.523 | 78.358 |
| marzo de 2010 | 381.551 | 64.142 | 75.263 |
| abril de 2010 | 372.596 | 61.842 | 73.636 |
| mayo de 2010 | 361.131 | 62.428 | 74.004 |
| junio de 2010 | 351.988 | 64.823 | 72.602 |
| julio de 2010 | 329.720 | 59.775 | 70.215 |
| agosto de 2010 | 315.866 | 59.050 | 69.688 |
| septiembre de 2010 | 303.579 | 57.432 | 69.319 |
| octubre de 2010 | 289.653 | 54.997 | 67.565 |
| noviembre de 2010 | 280.998 | 56.514 | 65.952 |
| diciembre de 2010 | 276.883 | 58.311 | 63.090 |
| enero de 2011 | 263.465 | 57.825 | 59.112 |
| febrero de 2011 | 248.620 | 57.472 | 60.035 |
| marzo de 2011 | 243.108 | 57.726 | 60.725 |
| abril de 2011 | 230.175 | 57.100 | 59.969 |
| mayo de 2011 | 217.151 | 56.476 | 57.615 |
| junio de 2011 | 203.127 | 53.159 | 56.615 |
| julio de 2011 | 197.219 | 55.288 | 55.942 |
| agosto de 2011 | 193.929 | 55.433 | 56.052 |
| septiembre de 2011 | 193.268 | 56.488 | 55.519 |
| octubre de 2011 | 194.029 | 58.734 | 52.972 |
| noviembre de 2011 | 185.641 | 57.271 | 53.309 |
| diciembre de 2011 | 179.351 | 58.308 | 51.956 |
| enero de 2012 | 175.070 | 58.168 | 51.161 |
| febrero de 2012 | 175.064 | 59.762 | 48.875 |
| marzo de 2012 | 169.807 | 58.841 | 47.575 |
| abril de 2012 | 163.503 | 58.416 | 45.926 |
| mayo de 2012 | 160.078 | 56.848 | 45.141 |
| junio de 2012 | 156.471 | 55.571 | 42.427 |
| julio de 2012 | 151.369 | 54.846 | 41.184 |
| agosto de 2012 | 148.665 | 55.099 | 39.605 |
| septiembre de 2012 | 142.206 | 53.784 | 38.276 |
| octubre de 2012 | 132.279 | 52.672 | 36.746 |
| noviembre de 2012 | 136.066 | 55.623 | 35.572 |
| diciembre de 2012 | 133.415 | 53.332 | 34.580 |
| enero de 2013 | 129.024 | 51.462 | 33.077 |
| febrero de 2013 | 121.096 | 47.775 | 32.041 |
| marzo de 2013 | 115.277 | 45.171 | 30.646 |
| abril de 2013 | 110.470 | 43.603 | 30.285 |
| mayo de 2013 | 106.193 | 41.929 | 29.801 |
| junio de 2013 | 99.389 | 38.602 | 29.622 |
| julio de 2013 | 92.028 | 35.868 | 29.577 |
| agosto de 2013 | 90.335 | 34.642 | 28.780 |
| septiembre de 2013 | 85.537 | 32.238 | 28.262 |
| octubre de 2013 | 79.339 | 28.443 | 28.769 |
| noviembre de 2013 | 68.934 | 22.261 | 29.083 |
| diciembre de 2013 | 60.289 | 17.059 | 29.232 |
| enero de 2014 | 61.017 | 17.848 | 29.318 |
| febrero de 2014 | 62.140 | 18.357 | 30.570 |
| marzo de 2014 | 60.903 | 18.064 | 30.213 |
| abril de 2014 | 59.995 | 17.982 | 30.074 |
| mayo de 2014 | 59.143 | 17.994 | 29.991 |
| junio de 2014 | 58.938 | 18.370 | 30.691 |
| julio de 2014 | 57.399 | 18.021 | 30.967 |
| agosto de 2014 | 56.470 | 17.756 | 31.606 |
| septiembre de 2014 | 55.917 | 17.874 | 32.106 |
| octubre de 2014 | 54.809 | 17.985 | 32.162 |
| noviembre de 2014 | 52.571 | 16.406 | 31.758 |
| diciembre de 2014 | 50.428 | 15.046 | 32.120 |
| enero de 2015 | 49.110 | 14.217 | 33.207 |
| febrero de 2015 | 47.643 | 13.576 | 32.194 |
| marzo de 2015 | 46.855 | 13.247 | 33.768 |
| abril de 2015 | 46.859 | 12.314 | 34.478 |
| mayo de 2015 | 45.322 | 10.897 | 35.339 |
| junio de 2015 | 44.736 | 10.053 | 37.047 |
| julio de 2015 | 45.826 | 9.079 | 37.853 |
| agosto de 2015 | 46.787 | 8.926 | 38.387 |
| septiembre de 2015 | 47.591 | 8.572 | 40.128 |
| octubre de 2015 | 47.143 | 7.630 | 42.218 |
| noviembre de 2015 | 49.232 | 7.768 | 43.468 |
| diciembre de 2015 | 49.472 | 7.931 | 44.679 |
| enero de 2016 | 49.179 | 7.778 | 45.313 |
| febrero de 2016 | 49.854 | 8.330 | 48.575 |
| marzo de 2016 | 51.196 | 8.681 | 51.119 |
| abril de 2016 | 50.193 | 8.752 | 51.875 |
| mayo de 2016 | 49.796 | 8.755 | 53.624 |
| junio de 2016 | 48.432 | 8.160 | 54.639 |
| julio de 2016 | 47.840 | 8.333 | 55.168 |
| agosto de 2016 | 46.593 | 8.086 | 56.199 |
| septiembre de 2016 | 46.132 | 7.976 | 56.288 |
| octubre de 2016 | 46.583 | 7.916 | 57.119 |
| noviembre de 2016 | 43.904 | 7.334 | 57.552 |
| diciembre de 2016 | 44.630 | 7.118 | 59.168 |
| enero de 2017 | 44.771 | 7.266 | 61.071 |
| febrero de 2017 | 44.365 | 6.617 | 61.449 |
| marzo de 2017 | 44.246 | 5.850 | 60.754 |
| abril de 2017 | 45.493 | 5.522 | 63.240 |
| mayo de 2017 | 46.401 | 5.196 | 65.300 |
| junio de 2017 | 49.772 | 5.782 | 66.070 |
| julio de 2017 | 50.593 | 5.154 | 68.097 |
| agosto de 2017 | 51.868 | 5.382 | 70.172 |
| septiembre de 2017 | 52.734 | 5.227 | 71.637 |
| octubre de 2017 | 51.706 | 4.909 | 72.364 |
| noviembre de 2017 | 53.754 | 5.089 | 73.881 |
| diciembre de 2017 | 54.274 | 4.938 | 74.201 |
| enero de 2018 | 54.641 | 4.753 | 74.582 |
| febrero de 2018 | 55.048 | 4.391 | 75.402 |
| marzo de 2018 | 55.339 | 4.212 | 78.019 |
| abril de 2018 | 56.414 | 4.476 | 78.300 |
| mayo de 2018 | 58.131 | 4.541 | 79.962 |
| junio de 2018 | 58.208 | 4.001 | 81.794 |
| julio de 2018 | 58.774 | 3.886 | 86.619 |
| agosto de 2018 | 59.377 | 4.003 | 85.837 |
| septiembre de 2018 | 61.400 | 4.268 | 86.176 |
| octubre de 2018 | 64.379 | 5.531 | 86.954 |
| noviembre de 2018 | 64.430 | 5.166 | 90.571 |
| diciembre de 2018 | 64.044 | 5.191 | 91.477 |
| enero de 2019 | 65.270 | 5.266 | 93.548 |
| febrero de 2019 | 66.747 | 5.602 | 94.998 |
| marzo de 2019 | 66.976 | 6.015 | 96.170 |
| abril de 2019 | 67.954 | 6.169 | 98.374 |
| mayo de 2019 | 68.570 | 6.117 | 96.681 |
| junio de 2019 | 68.495 | 6.270 | 97.971 |
| julio de 2019 | 69.144 | 6.816 | 94.397 |
| agosto de 2019 | 70.326 | 6.958 | 96.295 |
| septiembre de 2019 | 70.155 | 7.256 | 97.232 |
| octubre de 2019 | 71.330 | 6.186 | 98.660 |
| noviembre de 2019 | 74.131 | 6.446 | 96.704 |
| diciembre de 2019 | 78.810 | 7.248 | 96.245 |
| enero de 2020 | 80.249 | 7.397 | 94.203 |
| febrero de 2020 | 81.567 | 7.134 | 94.268 |
| marzo de 2020 | 82.885 | 7.073 | 92.424 |
| abril de 2020 | 80.404 | 7.354 | 88.879 |
| mayo de 2020 | 79.580 | 7.707 | 87.020 |
| junio de 2020 | 82.136 | 8.734 | 83.781 |
| julio de 2020 | 84.102 | 9.253 | 82.382 |
| agosto de 2020 | 84.187 | 8.974 | 80.233 |
| septiembre de 2020 | 87.129 | 9.087 | 78.354 |
| octubre de 2020 | 89.301 | 9.738 | 76.558 |
| noviembre de 2020 | 89.408 | 9.740 | 75.449 |
| diciembre de 2020 | 87.504 | 9.973 | 75.930 |
| enero de 2021 | 87.982 | 9.813 | 77.502 |
| febrero de 2021 | 87.153 | 10.508 | 76.616 |
| marzo de 2021 | 89.227 | 11.500 | 76.668 |
| abril de 2021 | 93.631 | 11.494 | 77.502 |
| mayo de 2021 | 96.642 | 11.619 | 80.266 |
| junio de 2021 | 95.892 | 10.814 | 84.125 |
| julio de 2021 | 96.704 | 10.588 | 86.617 |
| agosto de 2021 | 98.052 | 10.742 | 89.849 |
| septiembre de 2021 | 95.920 | 10.534 | 93.215 |
| octubre de 2021 | 92.932 | 10.232 | 97.788 |
| noviembre de 2021 | 93.637 | 10.510 | 98.533 |
| diciembre de 2021 | 94.728 | 10.637 | 100.504 |
| enero de 2022 | 94.522 | 11.179 | 100.836 |
| febrero de 2022 | 94.872 | 10.771 | 102.573 |
| marzo de 2022 | 94.679 | 10.281 | 103.402 |
| abril de 2022 | 94.251 | 10.205 | 102.723 |
| mayo de 2022 | 92.642 | 10.123 | 101.464 |
| junio de 2022 | 91.961 | 10.612 | 99.658 |
| julio de 2022 | 90.674 | 10.209 | 97.467 |
| agosto de 2022 | 89.590 | 9.850 | 97.310 |
| septiembre de 2022 | 90.253 | 9.952 | 97.445 |
| octubre de 2022 | 91.885 | 10.192 | 95.953 |
| noviembre de 2022 | 90.610 | 10.304 | 96.030 |
| diciembre de 2022 | 89.545 | 9.610 | 96.996 |
| enero de 2023 | 88.675 | 9.361 | 97.981 |
| febrero de 2023 | 89.256 | 9.292 | 97.911 |
| marzo de 2023 | 90.556 | 9.395 | 96.789 |
| abril de 2023 | 90.023 | 9.297 | 98.239 |
| mayo de 2023 | 90.408 | 9.199 | 99.747 |
| junio de 2023 | 90.999 | 8.853 | 99.962 |
| julio de 2023 | 91.353 | 8.555 | 100.050 |
| agosto de 2023 | 90.590 | 8.561 | 99.582 |
| septiembre de 2023 | 90.390 | 8.698 | 100.169 |
| octubre de 2023 | 89.305 | 8.652 | 100.099 |
| noviembre de 2023 | 90.039 | 8.896 | 100.400 |
| diciembre de 2023 | 89.320 | 8.847 | 98.040 |
| enero de 2024 | 89.694 | 8.733 | 97.639 |
| febrero de 2024 | 90.148 | 8.975 | 98.745 |
| marzo de 2024 | 89.845 | 9.283 | 100.045 |
| abril de 2024 | 89.128 | 9.434 | 102.427 |
| mayo de 2024 | 90.244 | 9.579 | 103.377 |
| junio de 2024 | 90.883 | 9.332 | 105.215 |
| julio de 2024 | 91.415 | 10.438 | 107.853 |
| agosto de 2024 | 91.755 | 10.684 | 107.657 |
| septiembre de 2024 | 92.819 | 11.007 | 108.259 |
| octubre de 2024 | 95.825 | 11.466 | 109.904 |
| noviembre de 2024 | 98.945 | 13.017 | 110.143 |
| diciembre de 2024 | 100.980 | 14.371 | 112.220 |
| enero de 2025 | 101.118 | 14.557 | 114.457 |
| febrero de 2025 | 101.102 | 14.744 | 114.629 |
| marzo de 2025 | 99.771 | 14.765 | 115.439 |
| abril de 2025 | 100.063 | 15.263 | 114.863 |
| mayo de 2025 | 99.080 | 15.083 | 116.666 |
| junio de 2025 | 99.728 | 15.340 | 116.061 |
| julio de 2025 | 99.659 | 14.931 | 114.477 |
| agosto de 2025 | 99.785 | 14.717 | 116.277 |
| septiembre de 2025 | 97.873 | 14.370 | 115.758 |
| octubre de 2025 | 95.580 | 13.912 | 118.170 |
| noviembre de 2025 | 93.868 | 12.899 | 119.029 |
| diciembre de 2025 | 93.650 | 12.858 | 121.827 |
| enero de 2026 | 94.894 | 13.090 | 123.374 |
| febrero de 2026 | 96.067 | 14.355 | 123.504 |
| marzo de 2026 | 97.525 | 15.017 | 126.272 |
| abril de 2026 | 99.567 | 16.029 | 127.387 |
| mayo de 2026 | 99.689 | 17.551 | 128.126 |
| junio de 2026 | 99.508 | 18.399 | 128.301 |
Cómo se calcula
Suma de los últimos doce meses, para quitar la estacionalidad, de las viviendas libres iniciadas (visados de obra nueva) y terminadas (certificados de fin de obra) de los colegios de arquitectos técnicos y de las viviendas protegidas terminadas (calificaciones definitivas de planes estatales y autonómicos), publicadas cada mes por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Último mes disponible: junio de 2026.
Lo que el dato no dice
Una vivienda iniciada tarda dos o tres años en terminarse, y no todas se terminan. No incluye la rehabilitación ni el cambio de uso de locales u oficinas. Para comparar con los hogares que se crean, ver «Viviendas construidas frente a hogares creados».
Fuentes
- Oficial Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, boletín estadístico: viviendas libres iniciadas y terminadas (series mensuales)
- Oficial Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, boletín estadístico: calificaciones definitivas de vivienda protegida
- Oficial Banco de España, indicadores del mercado de la vivienda (accesibilidad, tipos hipotecarios, precios de oferta, visados, riqueza de los hogares)
Otros indicadores
Euros brutos al mes (14 pagas)Salario medio y salario mediano, en euros al mes
Euros brutos al mes (14 pagas)Salario mínimo, en euros al mes
Euros brutos al mes (14 pagas)Cómo se reparten los salarios
Euros al mes de la misma cesta que un hogar medio compraba en 2016Lo que cuesta la misma cesta cotidiana que en 2016
Millones de afiliados (media del mes)Afiliados a la Seguridad Social, mes a mes
Porcentaje de la población activaTasa de paro (EPA)
Variación desde el mismo trimestre del año elegidoEmpleo público, privado y por cuenta propia
Porcentaje de la población de esa edadMás allá del paro: empleo, jóvenes, paro de larga duración y subempleo
Horas trabajadas al año por persona ocupadaHoras trabajadas: más ocupados no siempre son más horas
Euros por un piso de 80 m² (valor tasado medio de España)Lo que cuesta un piso de 80 m²
Cuota hipotecaria del primer año en % de la renta disponible del hogar medianoComprar una vivienda: cuánto se lleva la hipoteca
Subida desde la media de 2016Cuánto ha subido el alquiler que pagan los inquilinos desde 2016
Subida desde enero de 2016Cómo ha evolucionado el mercado del alquiler en las grandes ciudades
Viviendas y hogares acumulados desde el 1 de enero de 2016Viviendas construidas frente a hogares creados
Euros de gasto en pensiones por habitante y añoGasto en pensiones por habitante
Euros de cada 100 € de gasto públicoDe cada 100 € de gasto público, cuántos van a pensiones
Euros al mes de una pensión de 1.000 € en 2018Una pensión de 1.000 € en 2018: cuánto es hoy
Euros al mes (14 pagas)Pensión media de jubilación
Afiliados a la Seguridad Social por cada pensión contributivaCuántos cotizan por cada pensión
Euros acumulados desde la jubilación (valor al jubilarse, euros de 2023)Cuánto abarcan realmente las cotizaciones de los pensionistas
Euros recaudados por la Agencia Tributaria por habitanteImpuestos recaudados por habitante
Euros en impuestos y cotizaciones de cada 100 € que produce el país (PIB)De cada 100 € que produce el país, cuántos van a impuestos
Esfuerzo fiscal de España frente a la media de la UE-27Esfuerzo fiscal: los impuestos en relación con el PIB por habitante, España frente a la UE
Impuestos y cotizaciones en % del coste laboralCuánto se lleva el Estado del coste de un sueldo bajo, España frente a la UE
Euros de deuda pública por habitante (a final de trimestre)Deuda pública: España frente a la UE
Euros gastados de más por cada 100 € de ingresos públicosDéficit: cuánto se gasta de más por cada 100 € que se ingresa
PIB por habitante de España frente a la media de la UE-27 (ajustado por precios)PIB por habitante frente a la media europea (ajustado por precios)
Crecimiento desde 2016 (PIB: suma de los cuatro últimos trimestres, descontada la inflación)Población y PIB por habitante
Índice, año elegido = 100Productividad y remuneración por hora trabajada
Euros netos al mes por hogar (renta del año anterior a la encuesta)Lo que entra en casa: renta neta según el tipo de hogar
PorcentajeAhorro y colchón de los hogares
Porcentaje de hogares en vivienda en propiedad, según la edad de la persona de referenciaJóvenes y vivienda: propiedad, alquiler y emancipación
Euros brutos al mes (14 pagas)Jóvenes: lo que ganan frente al resto
Días de espera de mediaListas de espera: operaciones y especialista
Días hasta la cita, entre quienes no la consiguieron en el díaDías de espera para el médico de familia
Euros de gasto sanitario público por habitante y añoGasto sanitario público por habitante
Hechos conocidosAgresiones sexuales con penetración registradas
Variación desde el año elegidoDelitos y homicidios por habitante